NGHỊ ĐỊNH 339/2026/NĐ-CP | ĐIỀU 75 · VI PHẠM QUY ĐỊNH VỀ ĐÀO TẠO, BỒI DƯỠNG KIẾN THỨC HÀNH NGHỀ MÔI GIỚI BẤT ĐỘNG SẢN, ĐIỀU HÀNH SÀN GIAO DỊCH BẤT ĐỘNG SẢN, CẤP CHỨNG CHỈ HÀNH NGHỀ MÔI GIỚI BẤT ĐỘNG SẢN
Đăng ký một khóa học ngắn, nhận giấy chứng nhận nhanh rồi quay lại bán hàng là lựa chọn hấp dẫn với người bận rộn. Nhưng nếu cơ sở đào tạo cắt bớt thời lượng, bỏ chuyên đề mà vẫn cấp giấy, học viên có thể phải học lại. Điều 75 Nghị định 339/2026/NĐ-CP quy định thu hồi, hủy giấy chứng nhận và đào tạo lại không thu phí trong trường hợp tại khoản 2 đã cấp giấy chứng nhận.
Với doanh nghiệp đưa nhân viên đi học, đây là lý do cần kiểm tra chương trình và đơn vị đào tạo. Một tờ giấy nhận nhanh không bảo đảm toàn bộ quá trình đào tạo đã đúng quy định.
Các Hành Vi Và Khung Phạt
Các mức phạt dưới đây dành cho tổ chức, cơ sở đào tạo có hành vi vi phạm. Không gán tiền phạt của cơ sở đào tạo cho học viên chỉ vì họ đã tham gia khóa học.
| Căn cứ | Hành vi được xử phạt | Mức phạt triệu đồng |
|---|---|---|
| Khoản 1 | Không tổ chức thực hành và kiểm tra cuối khóa theo quy định. | 40–60 |
| Khoản 2 | Không đủ thời lượng tiết học, chuyên đề theo chương trình mà vẫn cấp giấy chứng nhận. | 60–80 |
| Khoản 3 | Cơ sở thiếu điều kiện về vật chất, giảng viên, quản lý đào tạo; hoặc giáo trình không phù hợp chương trình khung. | 80–100 |
| Khoản 4 | Cơ sở đào tạo, bồi dưỡng không có tư cách pháp nhân theo quy định. | 100–180 |
Học Nhanh Không Phải Vấn Đề Nếu Chương Trình Vẫn Được Thực Hiện Đầy Đủ
Điều 75 không xử phạt chỉ vì một khóa học được quảng cáo là nhanh, linh hoạt hoặc thuận tiện. Vấn đề là cơ sở có tổ chức đầy đủ nội dung, thời lượng, thực hành, kiểm tra và có đủ điều kiện hay không. Cần xem lịch học thực tế, hồ sơ đào tạo và chương trình áp dụng.
Giả sử trung tâm G giảm một nửa số buổi, bỏ một số chuyên đề bắt buộc nhưng vẫn cấp giấy chứng nhận cho cả lớp. Khi hành vi được xác định thuộc khoản 2, khung tiền phạt đối với tổ chức là 60–80 triệu đồng. Khoản 5 còn quy định đình chỉ cơ sở đào tạo 3–6 tháng.
Với học viên đã được cấp giấy trong trường hợp đó, điểm b khoản 6 yêu cầu cơ sở thu hồi, hủy giấy và đào tạo lại không thu phí. Người học cần được hướng dẫn rõ lịch học lại và cách xử lý giấy đã nhận; doanh nghiệp cũng phải điều chỉnh kế hoạch nhân sự nếu đã dựa vào khóa học để bố trí công việc.
Giấy Chứng Nhận Khóa Học Khác Với Chứng Chỉ Hành Nghề
Hai tên giấy tờ này dễ bị dùng lẫn trong quảng cáo tuyển sinh. Điều 75 có các quy định về giấy chứng nhận được cấp sau hoạt động đào tạo, còn điều kiện hành nghề môi giới được xem xét theo quy định về chứng chỉ hành nghề và các điều kiện khác.
Người học không nên hiểu rằng cứ nhận giấy hoàn thành khóa học là tự động đủ điều kiện hành nghề. Nếu thực tế vẫn chưa có chứng chỉ theo yêu cầu mà đã trực tiếp hành nghề môi giới, còn phải đối chiếu điểm a khoản 1 Điều 73. Trách nhiệm này khác với vi phạm của đơn vị đào tạo.
Doanh nghiệp nên kiểm tra tên chính xác của giấy tờ, đơn vị cấp và giá trị sử dụng. Trong hồ sơ nhân sự, cần tách chứng nhận đào tạo với chứng chỉ hành nghề, tránh để một bản scan được dùng thay cho giấy tờ khác.
Thiếu Thực Hành Và Kiểm Tra Có Cách Khắc Phục Riêng
Khoản 1 đặt khung 40–60 triệu đồng cho việc không tổ chức thực hành và kiểm tra cuối khóa theo quy định. Điểm a khoản 6 buộc tổ chức các phần này trong trường hợp chưa cấp giấy chứng nhận.
Không nên sao chép biện pháp thu hồi giấy và học lại của khoản 2 sang tất cả trường hợp khoản 1. Mỗi biện pháp khắc phục có điều kiện áp dụng riêng. Việc đã cấp giấy hay chưa là một dữ kiện phải ghi nhận trong hồ sơ.
Giả sử một lớp học đã học lý thuyết nhưng cơ sở định bỏ phần thực hành, kiểm tra để cấp giấy ngay. Nếu bị xác định vi phạm khoản 1 khi chưa cấp giấy, cơ sở phải tổ chức bổ sung theo quy định. Học viên có thể yêu cầu đơn vị giải thích rõ những nội dung còn thiếu trước khi kết thúc khóa.
Chọn Cơ Sở Đào Tạo Cần Xem Nhiều Hơn Mức Học Phí
Khoản 3 xử lý việc thiếu cơ sở vật chất, giảng viên, bộ máy quản lý hoặc không có giáo trình phù hợp chương trình khung. Ngoài tiền phạt 80–100 triệu đồng, hành vi khoản 3 còn thuộc diện đình chỉ 3–6 tháng và phải khắc phục theo điểm c, d khoản 6.
Khoản 4 xử lý cơ sở không có tư cách pháp nhân theo quy định với mức 100–180 triệu đồng. Không lấy riêng mức học phí thấp hoặc địa điểm nhỏ để kết luận vi phạm; cần kiểm tra điều kiện pháp lý thực tế.
Trước khi đăng ký, người học nên xin chương trình, lịch học, cách tổ chức thực hành và kiểm tra, đồng thời tìm hiểu giấy tờ sẽ được cấp. Doanh nghiệp cử cả đội đi học nên lưu các tài liệu này cùng hợp đồng đào tạo. Khi xảy ra thiếu sót, đó là căn cứ để yêu cầu cơ sở thực hiện nghĩa vụ, thay vì chỉ còn một tin nhắn hứa cấp giấy.
